VOORONDERZOEK
Om een goede basis te kunnen leggen waarmee een eerste ontwerp kon worden gemaakt, was het van belang dat er vooraf onderzoek werd gedaan naar de buurt.
Zo is er onderzocht hoe de buurt zich heeft ontwikkeld door de jaren heen en de directe omgeving waaraan het ontwerp aansluiting moet vinden. Dit bleek o.a. mogelijk met verhoudingen, verspringingen in de volumes, kleurgebruik en toe te passen materialen. Daarnaast liggen er kansen omtrent de parkeerdruk en de spaarzame hoeveelheid groen.
Hieronder vindt u de eerste concepten.
Let op! Dit zijn voorlopige plannen, deze kunnen nog aangepast worden.
MOGELIJK SCENARIO A
De bouwhoogte varieert grotendeels tussen de 12 en 18 meter, met op 2 punten tot 21 meter.
In de bierbrouwerij is ruimte voor een buurtfunctie. In nader overleg met de omwonende kan dit worden ingevuld.
In de parkeerkelder zijn er ca. 95 parkeerplaatsen ontworpen, waarvan er ca. 60 parkeerplaatsen voor de buurt beschikbaar worden gesteld voor het verlichten van de parkeerdruk in de buurt.
MOGELIJK SCENARIO A
MOGELIJK SCENARIO B
MOGELIJK SCENARIO C
MOGELIJK SCENARIO B
De bouwhoogte is verlaagd tussen 9 en 15 meter en op 3 punten maximaal 18 meter.
Om meer lucht en ruimte voor groen te creëren is er een buurttuin ontworpen. Hierdoor zal de bierbrouwerij komen te vervallen.
In de parkeergarage blijven ca. 60 parkeerplaatsen beschikbaar voor de buurt voor het verlichten van de parkeerdruk.
MOGELIJK SCENARIO C
De bouwhoogte is verder gereduceerd, variërend tussen 9 en 12 meter, met op 3 punten tot 15 meter.
Ook in variant C is de buurttuin aanwezig. Vanwege een kleine parkeergarage is het aantal parkeerplaatsen gereduceerd tot ca. 52, waarvan er ca. 18 parkeerplaatsen beschikbaar worden gesteld voor de buurt.
PARTICIPATIE
Alron Beheer werkt samen met Engel Architecten aan een ontwerp voor de herontwikkeling van een bedrijventerrein aan het Wandelpad in uw buurt. Alron Beheer wil hier appartementen, grondgebonden woningen en inpandige parkeerplaatsen realiseren. Bij deze ontwikkeling wil Alron Beheer graag de buurt betrekken. Want, de inbreng vanuit de buurt nemen zij serieus.
Daarom hebben zij Citisens gevraagd om het participatieproces te organiseren. Op maandag 22 januari 2024 staat een eerste inloopbijeenkomst met de buurt gepland. De uitnodiging voor die bijeenkomst ligt inmiddels op de mat bij inwoners, bedrijven en instellingen in de buurt.
Voorafgaand aan de startbijeenkomst hebben Citisens en de stichting Behoud Klein Rome contact gehad. Uit dat contact blijkt dat er ook vóór de startbijeenkomst al behoefte is aan informatie over het voorgenomen participatieproces. Met deze notitie komen wij tegemoet aan die wens.
Participatie samen vormgeven
Citisens ontwerpt het participatieproces in opdracht van Alron Beheer. Het doel is om inwoners en andere belanghebbenden in de buurt zo goed mogelijk te betrekken. Zodat betrokkenen tijdig en goed op de hoogte zijn van de plannen en zij invloed kunnen hebben op het ontwerp van de plannen aan het Wandelpad.
Dat participatieproces is niet in beton gegoten. Deze notitie kunt u lezen als een voorstel. Want, het uiteindelijke participatieproces bepalen we graag samen met betrokkenen. Over dit voorstel kunnen we verder praten tijdens de startbijeenkomst op 22 januari a.s. of via de bekende contactgegevens. Het is dus een uitnodiging voor gesprek.
Het plan beschrijft doelgroepen, de wijze waarop de informatievoorziening en het contact wordt ingericht en hoe de inbreng van betrokkenen wordt verwerkt.
Doelgroepen
Doelgroep A – Inwoners (direct omwonenden) en ondernemers in de directe omgeving;
Doelgroep B – Gebruikers Wandelpad: scholieren en bedrijven (winkeliers en ondernemers, overige instellingen) in directe omgeving;
Doelgroep C – Gemeentebestuur Hilversum
Doelgroep D – Inwoners van Hilversum
Doelgroep E – Interne doelgroepen (procescoördinator, stedenbouwkundige, verkeerskundige)
Participatieproces op hoofdlijnen
Hieronder leest u ons voorstel voor het participatieproces. Dit voorstel werkt toe naar de aanvraag van een vergunning voor het project. Ook na de vergunningaanvraag zullen wij in contact blijven met de buurt. Hoe dat vervolg eruitziet, volgt later.
DATA
10 januari 2024
Uitnodiging kennismakingsbijeenkomst valt op de deurmat
22 januari 2024
Inwonersavond Herontwikkeling terrein Wandelpad Hilversum. | Locatie: Zalencentrum De Akker
Doelen van de avond zijn:
- Kennismaken;
- Toelichting geven op ideeën voor de ontwikkeling van het gebied;
- Presenteren van een voorlopig plan en onderliggende keuzes voor de ontwikkeling van het gebied;
- Gelegenheid geven tot het stellen van vragen;
- Uitvragen en luisteren naar vragen, wensen, zorgen en ideeën
Zodra beschikbaar
Projectwebsite online
Na 22 januari
Terugkoppeling van de inwonersavond naar deelnemers per mail en op projectwebsite (op te richten)
Na 22 januari
Start online enquête in de buurt
Bij start online enquête
Uitgebreide uitnodigingsbrief voor 2e bijeenkomst op 29 februari met vraag om online enquête in te vullen
29 februari
2e bijeenkomst met betrokkenen in de directe omgeving van het Wandelpad. Locatie: het Annagebouw.
Gesprek is op basis van opbrengst eerste bijeenkomst en resultaten uit de inwonersconsultatie
DATA
CONTACT
Wij willen belanghebbenden zo goed mogelijk op de hoogte houden, daarom voorzien wij de volgende manieren van communicatie en contact:
- Per post: Uitnodigingen voor bijeenkomsten en online consultatie
- Per e-mail: Deelnemers van bijeenkomsten vragen wij om hun e-mailadres, zodat wij hen persoonlijk terugkoppelingen kunnen versturen van bijeenkomsten en kunnen uitnodigen voor vervolgstappen
- Online projectwebsite: Op deze website is informatie te vinden over het project en het participatieproces. Ook staan er contactgegevens vermeld voor het stellen van vragen.
- Online enquête: Zo halen we breed reactie op over die thema’s die belangrijk zijn voor het project
- Indien u vragen, aandachtspunten, knelpunten of suggesties voor de herontwikkeling heeft kunt u contact opnemen met Eva van Malsen. Zij is te bereiken per mail op eva@citisens.nl en telefonisch: 06-17288764
Indien u op de hoogte gehouden wilt worden van de ontwikkelingen kunt u hier u e-mail adres achterlaten.
Naam:
E-mail: